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전세, 월세 계약 세입자에게 유리한 계약 기간 (1년? or 2년?) 전세와 월세를 계약할 때, 계약 기간을 얼마나 설정하는 것이 세입자에게 유리한지 생각해 본 적이 있으신가요? 이사를 자주 하신 분들이라면 당연히 알고 계실 상식이지만, 전, 집 계약을 많이 해 보지 못한 분들께는 유용한 정보가 될 수 있는 전세, 월세 계약 시 세입자에게 유리한 기간에 대해 간략하게 설명드리겠습니다. 1년만 계약해도 2년까지 살 수 있다 전세, 월세 계약을 할 때 집주인이 계약기간을 1년만 제시하는 경우도 있고 2년을 요구하는 경우도 있습니다. 반대로 세입자에게 묻는 경우도 있습니다. 이 때 세입자에게 유리한 계약기간은 1년일까요, 아니면 2년일까요? 계약기간이 2년인 세입자는 계약기간 동안 아무런 방해를 받지 않고 편안하게 생활할 수 있습니다. 반면 1년 계약을 한 세입자는 1년밖에 지.. 2023. 8. 28.
아파트 입주자모집공고, 분양공고 보는 방법 및 필수 체크사항 아파트 분양공고나 입주자 모집공고란 아파트를 공급하는 사람이 분양받는 사람들에게 해당 아파트에 대한 정보를 사실 그대로 제공하는 문서를 말합니다. 주택공급에 관한 규칙에 따르면, 입주자를 모집할 때, 많은 사람들이 해당 아파트에 대한 정보를 자세하게 알 수 있도록 공고를 내도록 되어 있어, 약간의 과장이 있는 분양광고와는 다르다고 볼 수 있습니다. 그럼 입주자 모집공고를 보는 방법에 대해 핵심만 간단하게 집어보도록 하겠습니다. 분양공고에 나오는 용어 정리 1) 구분 공공에서 공급하는 공공주택인지 민간건설사에서 공급하는 민영주택인지 알 수 있습니다. 2) 주거공급면적 주거전용 면적과 주거공용 면적을 더한 면적을 말합니다. 3) 주거전용면적 자신만 사용하는 면적, 즉 집 안의 방, 거실, 주방, 화장실 등의.. 2023. 8. 27.
아파트 청약 신청, 모르는 사람이 더 많은 체크사항 10가지 얼마 전 평소 관심이 있던 지역에 분양공고 계획이 올라와서 청약을 고민하고 있습니다. 그러던 중에 평소에 궁금했던 점에 대해 공부도 할 겸, 포스팅 내용을 준비하게 되었습니다. 부동산 전문가 분들은 익히 알고 계신 내용이라 생각합니다만, 저와 같은 비전문가들은 의외로 모르는 사람이 많을 것 같은 내용으로 추려봤습니다. 아파트 청약, 모르는 사람이 더 많은 체크사항 10가지! 꼭 확인해 보시고, 해당 사항이 있는 분께 도움이 되는 글이 되었으면 좋겠습니다. 의외로 모르는 사람이 많은 아파트 청약, 체크사항 10가지 1. 청약에 당첨이 되었는데, 대출은 가족이 신청해도 될까? 가능합니다. 실제 대출을 신청하려는 사람과 공동명의로 하면 본인이 청약에 당첨이 돼도, 배우자 등 공동명의 소유자가 대출을 신청할 수.. 2023. 8. 26.
등기부등본 보는법 간단 요약 및 주의사항 전, 월세, 매매 등 집을 새로 구하시는 분들은 그 집에 빚이 있는지 알려면 등기부등본(등기사항전부증명서)을 확인해 보면 됩니다. 등기부등본은 그 집이 언제 지어졌고, 면적은 얼마이며, 집주인이 누구인지, 빚은 얼마나 있는지 등을 자세하게 알려주는 부동산 서류입니다. 이번 포스팅에서는 등기부등본 보는 법과 반드시 확인해야 할 주의사항에 대해 최대한 간략하고 이해하기 쉽게 정리하도록 하겠습니다. 등기부등본의 구성 등기부등본은 '표제부, '갑구', '을구'의 세 부분으로 되어 있습니다. 표제부는 집의 면적, 층수, 주소 등 집에 대한 기본정보를 알려줍니다. 갑구는 집주인이 집을 송유하는 데 방해하는 것들이 있는지 등을 알려줍니다. 을구는 집에 빚이 얼마나 있는지 등을 알려줍니다. 1. 표제부 집에 대한 기본.. 2023. 8. 25.
모델하우스 구경, 아파트 분양광고 및 계약할 때 기본적으로 알아야 할 것들 새 아파트를 분양받기 전 대부분 아파트 분양광고와 모델하우스 오픈 광고를 접하고 방문을 한 경험들이 있을 것입니다. 여건이 되거나 미리 준비를 하셨던 분들은 모델하우스를 방문해서 내부를 구경하고 마음에 들면 계약을 하거나, 청약을 준비할 텐데요. 하지만 의외로 많은 사람들이 모델하우스나 분양광고의 화려함에 현혹되어 미처 확인하지 못하고 넘어가는 것들이 있습니다. 이번 포스팅에서는 분양광고나 모델하우스 방문 시 기본적으로 알아야 할 사항들을 살펴보겠습니다. 모델하우스 구경과 아파트 분양광고에 대한 정보를 찾고계신 분들께 작은 도움이 되길 바랍니다. 아파트 분양광고 볼 때 체크 사항 1. 세대수 파악 아파트 분양광고에서는 우선 1,000세대 이상인지 확인하면 도움이 됩니다. 적은 세대수의 아파트가 안 좋다는.. 2023. 8. 23.
티스토리 다음 메인 노출 후, 하면 안되는 행동(경험담) 티스토리 블로그를 시작한 지 약 2주 정도 된 시점, 초반인 데다가 포스팅 수도 많지 않아 일일 방문자가 많지 않았습니다. 그런데 8/20일 일요일 오후부터 기타 유입이 갑자기 늘어나는 일이 발생했습니다. 뭔가 이상하다 싶어서 유입 경로를 확인하니 다음 포털 사이트 주소 유입이 1분 단위로 계속 늘어나고 있었습니다. 이유는 바로 다음 메인에 제 글이 노출이 되어 있었습니다. 그런데 이것도 잠시, 어느 정도 트래픽이 발생하다가 평소 수준으로 돌아왔는데요. 왜 트래픽 발생이 갑자기 멈췄는지, 티스토리 다음 메인 노출 후 하면 안 되는 행동을 제 경험을 토대로 말씀드리겠습니다. 다음 포털 메인 노출이 된다면? 1. 블로그 방문자 트래픽을 가장 빠르고 효과적으로 높일 수 있다 블로그 방문자 트래픽을 높이는 가장.. 2023. 8. 22.
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