반응형 전체 글75 디딤돌 대출 최신 변경 사항 (24.11.6) : 한도 축소, 수도권 아파트 해당 국토교통부가 지난 11월 6일 주택시장과 가계부채를 안정적으로 관리하고, 정책대출 재원인 주택도시 기금의 지속 가능성을 높이기 위해 디딤돌대출 한도 축소를 시행한다고 밝혔습니다. 다행히(?) 비수도권 아파트는 제외가 되었는데요, 갑작스러운 한도 축소에 많은 사람들이 혼란을 겪고 있는 상황입니다. 기금e든든의 공지 내용만으로는 완벽하게 이해하기 어려울 것 같아 알기 쉽고, 정확하게 변경 사항에 대해 요약을 해보겠습니다. 1. 디딤돌대출 한도 축소 요약 1) LTV한도 축소 조건생애최초 O생애최초 X1. 디딤돌 담보가액 3억이하 2. 부부합산 연소득 4천만 원 이하*1과 2 모두 충족해야 함.디딤돌 담보가액 * 80%(현행 유지)디딤돌 담보가액 *70%(현행 유지)그 외디딤돌 담보가액 * 80%.. 2024. 11. 7. 원리금균등, 원금균등, 원리금체증식 상환 간단 정리 대출을 계획하면 무조건 선택을 해야 하는 것이 바로 상환방식이다. 보통 주택담보대출은 체증식 상환 방법은 하지 않지만, 정책 대출(디딤돌, 보금자리 등)을 이용하는 분들은 체증식을 선호하는 경향이 있다. 각각의 상환 방식은 어떤 차이가 있으며, 어떤 선택이 나에게 유리할지 충분히 고민을 한 뒤, 상환방식을 골라야 한다. 원금균등상환 (체감식)1. 개념매월 일정한 원금을 상환하는 방식. 남은 원금을 기준으로 이자가 계산되기 때문에, 초기에는 원금이 적고 이자가 많이 나가지만 시간이 지날수록 이자 부담이 줄어듭니다. 2. 특징시간이 지나 총 상환금액이 줄어들 때, 원금은 그대로이며 이자가 감소하는 형태가 됨 3. 장점 1) 총이자 부담이 가장 적은 상환방식 2) 시간이 지날수록 상환에 대한 .. 2024. 7. 12. 디딤돌대출+아낌e보금자리론 동시대출 후기 및 필요서류 이사를 앞두고 잔금까지 3주가 남은 상황. 드디어 디딤돌대출과 보금자리론 모두 승인이 완료되었다. 정말 우여곡절이 많아 마음고생도 심했는데, 다행히 모두 계획대로 승인이 되었다. 두 가지 정책 대출을 진행하다 보니 애로사항도 많았는데, 디딤돌대출+아낌 e보금자리론을 동시에 준비하시는 분들에게 도움이 되고자 후기를 정리하기로 했다! 디딤돌+보금자리론 주의사항바쁘신 분들을 위해 무조건 알아야 하는 주의사항 먼저 정리해 드립니다. 이 내용을 모르면 계획한 자금과 일정에 못 맞출 불상사가 생길 수 있으니 반드시 참고하세요! 1. 잔금일 기준으로 40일 전에는 신청하세요! 너무 일찍 신청해도 안 돼요.디딤돌과 보금자리는 대출 승인 후 30일 이내 대출 실행이 되지 않으면 취소처리가 됩니다. 너무 일찍 신청하.. 2024. 7. 12. 아파트 3베이 구조, 동향 살아보고 느낀 장단점 지금 살고 있는 집은 올해 이사를 앞두고 작년에 계약한 1년 단기 월세입니다. 3 베이 구조의 아파트인데 월세를 살면서 구조의 장단점을 충분히 느낄 수 있었습니다. 올해 가을 이사를 갈 때 큰 도움이 될 것 같기도 하고, 필요하신 분들께 정보를 공유하고자 살아보고 느낀 점을 정리할까 합니다. 현재 거주 형태 1. 가족 구성원 : 3인 + 반려견 1마리 2. 주거 종류 : 아파트 (1군 브랜드 2014년 준공) 3. 평형 : 34평 (3 베이) 4. 방향 : 동향 5. 층수 : 22층 (뻥뷰) 3 베이 단점 먼저, 3 베이뿐만 아니라, 2 베이에서도 이 점은 분명한 단점이라고 생각합니다. 아파트 구조상 한계가 있는 부분이에요. 바로 주방 구조와 크기입니다. 84 제곱 이하의 3 베이라면 아무래도 주방 옆 .. 2024. 3. 22. 휴대폰 개통 사기 피해 경험담: 3년의 고소 과정과 심경 얼마 전 검찰청통합콜센터(1301)에서 한 통의 문자를 받았다. 바로 과거에 피해를 입었던 휴대폰 개통 사기 피해 사건의 수사 결과에 대한 통보였다. 너무 오랜 시간이 지나 잊고 있었는데 당시 기억이 다시 떠오른 김에 내가 당했던 사기 사건을 고소하는 과정과 겪었던 심정을 공유하고자 한다 사기는 갑자기 당하는 게 아니다 살면서 내가 사기를 당할 거라는 생각을 얼마나 해봤겠는가. 하지만 아무리 조심해도 모든 건 한 순간인 것 같다. 그리고 갑작스러운 것은 없는 것 같다. 돌이켜보면 눈에 뻔히 보이는 수법이었는데, 당시에는 그런 생각을 못했다. 이유는 바로 '신뢰'가 쌓였기 때문이었다. 피의자에게 과거에도 나를 포함, 나의 지인까지 수 차례 휴대폰 거래 경험이 있었고, 정상적으로 구매가 이뤄졌기 때문에, 큰.. 2023. 11. 17. 주거용 오피스텔 매도 과정 후기 및 팁 얼마 전 6년을 넘게 거주했던 주거용 오피스텔을 매도했다. 겪고 계신 분들은 온몸으로 체감을 하고 있겠지만, 부동산 하락장, 금리 인상, 전세 사기 등 얼어붙어 있는 부동산 시장에서 특히나 빌라, 오피스텔은 매물을 찾는 사람이 정말 드물다. 나 역시 가지고 있던 오피스텔을 매도하는데 많은 고생을 했다. 그래서 오피스텔 매도에 힘들어하시는 분들께 작은 도움이라도 되길 바라는 마음에 매도 과정 후기와 팁을 공유하겠다. 매도 매물 정보 지하철역 7호선 도보 8분 거리 브랜드 오피스텔 X 1동 200세대 주차: 기계식+지하 연식: 2016년 매물 내놓기 : 한 군데 vs 여러 군데 처음 부동산에 매물을 내놓을 때, 한 군데에 내놓는 것이 좋다는 사람과 여러 군데 최대한 많이 내놓는 것이 좋다는 사람, 3~5곳 .. 2023. 11. 16. 이전 1 2 3 4 ··· 13 다음 반응형
