집 계약할 때 주민등록증 진위 확인 방법

집을 계약할 때 상대방의 주민등록증 진위를 확인할 필요가 있습니다. 그 이유는 세를 얻거나 집을 매매하는 사람들에게는 보증금이나 매매 대금이 전재산이나 마찬가지이기 때문입니다. 때문에 집주인이 진짜인지 아닌지를 확인하는 방법에도 여러 가지가 있는데 사람들이 대부분 잘 모르는 주민등록증 진위 확인 방법에 대해 설명드리겠습니다.

 

 

 

 

방법 1. ARS 전화 '1382'

행정안전부가 제공하는 주민등록증 음성확인 서비스입니다. 국번 없이 1382를 누르고 음성 안내에 따라 주민등록번호 13자리와 주민등록증에 인쇄된 발급일자 8자리를 누릅니다.

 

문제가 없는 경우, '입력하진 내용은 등록된 내용과 일치합니다.'라고 안내가 나오며, 그 외에는 '분실 증', '발급일자 불일치' 또는 '없는 주민등록번호' 등으로 안내가 나옵니다.

 

 

 

 

방법 2. 정부24 홈페이지에서 중민등록증 진위 확인

두 번째 방법은 인터넷으로 확인하는 방법입니다. 정부24 홈페이지에 접속 후, 아래와 같은 방법으로 확인이 가능합니다.

PC 홈페이지와 모바일 앱에서 모두 동일한 방법으로 가능하니 참고 부탁 드립니다.

 

1. 정부24 홈페이지 상단, 서비스 → 사실/진위확인 클릭

 

2.  주민등록증 진위확인/잠김 해체 클릭

 

3.  주민등록증 진위확인 클릭

 

4. 확인이 필요한 상대방의 주민등록증 정보 입력

 

5. 결과 확인

아래 결과와는 다르게 불일치, 또는 일치하나 분실 중인 주민등록증으로 조회될 경우, 계약을 의심해 봐야 합니다.

 

 

 

 

참고 사항

만일 집주인이 아닌 대리인과 계약을 해야 하는 경우에는 어떻게 진위 확인을 할 수 있을까요? 가장 좋은 방법은 대리인이 집주인의 인감증명과 위임장을 가지고 계약하러 올 때, 집주인의 주민등록증도 함께 가지고 오도록 하는 것입니다. 만약에 이 방법이 여의치 않을 때는 집주인과 전화 통화를 해서 집주인의 이름과 주민등록번호 그리고 발급날짜를 직접 확인해 봐야 합니다.