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금융6

집 계약할 때 주민등록증 진위 확인 방법 집을 계약할 때 상대방의 주민등록증 진위를 확인할 필요가 있습니다. 그 이유는 세를 얻거나 집을 매매하는 사람들에게는 보증금이나 매매 대금이 전재산이나 마찬가지이기 때문입니다. 때문에 집주인이 진짜인지 아닌지를 확인하는 방법에도 여러 가지가 있는데 사람들이 대부분 잘 모르는 주민등록증 진위 확인 방법에 대해 설명드리겠습니다. 방법 1. ARS 전화 '1382' 행정안전부가 제공하는 주민등록증 음성확인 서비스입니다. 국번 없이 1382를 누르고 음성 안내에 따라 주민등록번호 13자리와 주민등록증에 인쇄된 발급일자 8자리를 누릅니다. 문제가 없는 경우, '입력하진 내용은 등록된 내용과 일치합니다.'라고 안내가 나오며, 그 외에는 '분실 증', '발급일자 불일치' 또는 '없는 주민등록번호' 등으로 안내가 나옵.. 2023. 8. 30.
아파트 입주자모집공고, 분양공고 보는 방법 및 필수 체크사항 아파트 분양공고나 입주자 모집공고란 아파트를 공급하는 사람이 분양받는 사람들에게 해당 아파트에 대한 정보를 사실 그대로 제공하는 문서를 말합니다. 주택공급에 관한 규칙에 따르면, 입주자를 모집할 때, 많은 사람들이 해당 아파트에 대한 정보를 자세하게 알 수 있도록 공고를 내도록 되어 있어, 약간의 과장이 있는 분양광고와는 다르다고 볼 수 있습니다. 그럼 입주자 모집공고를 보는 방법에 대해 핵심만 간단하게 집어보도록 하겠습니다. 분양공고에 나오는 용어 정리 1) 구분 공공에서 공급하는 공공주택인지 민간건설사에서 공급하는 민영주택인지 알 수 있습니다. 2) 주거공급면적 주거전용 면적과 주거공용 면적을 더한 면적을 말합니다. 3) 주거전용면적 자신만 사용하는 면적, 즉 집 안의 방, 거실, 주방, 화장실 등의.. 2023. 8. 27.
등기부등본 보는법 간단 요약 및 주의사항 전, 월세, 매매 등 집을 새로 구하시는 분들은 그 집에 빚이 있는지 알려면 등기부등본(등기사항전부증명서)을 확인해 보면 됩니다. 등기부등본은 그 집이 언제 지어졌고, 면적은 얼마이며, 집주인이 누구인지, 빚은 얼마나 있는지 등을 자세하게 알려주는 부동산 서류입니다. 이번 포스팅에서는 등기부등본 보는 법과 반드시 확인해야 할 주의사항에 대해 최대한 간략하고 이해하기 쉽게 정리하도록 하겠습니다. 등기부등본의 구성 등기부등본은 '표제부, '갑구', '을구'의 세 부분으로 되어 있습니다. 표제부는 집의 면적, 층수, 주소 등 집에 대한 기본정보를 알려줍니다. 갑구는 집주인이 집을 송유하는 데 방해하는 것들이 있는지 등을 알려줍니다. 을구는 집에 빚이 얼마나 있는지 등을 알려줍니다. 1. 표제부 집에 대한 기본.. 2023. 8. 25.
모델하우스 구경, 아파트 분양광고 및 계약할 때 기본적으로 알아야 할 것들 새 아파트를 분양받기 전 대부분 아파트 분양광고와 모델하우스 오픈 광고를 접하고 방문을 한 경험들이 있을 것입니다. 여건이 되거나 미리 준비를 하셨던 분들은 모델하우스를 방문해서 내부를 구경하고 마음에 들면 계약을 하거나, 청약을 준비할 텐데요. 하지만 의외로 많은 사람들이 모델하우스나 분양광고의 화려함에 현혹되어 미처 확인하지 못하고 넘어가는 것들이 있습니다. 이번 포스팅에서는 분양광고나 모델하우스 방문 시 기본적으로 알아야 할 사항들을 살펴보겠습니다. 모델하우스 구경과 아파트 분양광고에 대한 정보를 찾고계신 분들께 작은 도움이 되길 바랍니다. 아파트 분양광고 볼 때 체크 사항 1. 세대수 파악 아파트 분양광고에서는 우선 1,000세대 이상인지 확인하면 도움이 됩니다. 적은 세대수의 아파트가 안 좋다는.. 2023. 8. 23.
내 집 마련 디딤돌대출(조건, 유의사항, 홈페이지에 없는 상담원 Q&A) 이번 포스팅에서는 디딤돌 대출에 대한 정보를 공유하도록 하겠습니다. 기본 개요부터 대출 신청 방법, 조건 등에 대한 정보와 더불어, 주택도시기금 (기금e든든) 및 한국주택금융공사의 홈페이지나 인터넷에서 쉽게 찾기 어려웠던 궁금한 점을 추려서 상담원과 직접 통화해서 얻은 응답들도 정리해 볼 테니 관심 있으신 분들은 끝까지 읽어주시면 감사하겠습니다. 디딤돌 대출이란? 디딤돌 대출은 주택도시기금 및 한국 주택금융공사를 통해 신청할 수 있는 무주택 서민에게 저금리의 구입자금을 대출해 주는 정부지원 상품입니다. 디딤돌 대출 신청대상 및 한도 1. 신청 대상 부부합산 연소득 6천만 원 이하, 순자산가액 5.06억 원 이하 무주택 세대주 (생애최초 주택구입자, 2자녀 이상 가구 또는 신혼가구는 연소득 7천만 원) -.. 2023. 8. 14.
디딤돌대출과 보금자리론 동시 대출 최신 변동사항(23년 8월 1일부터 시행) 최종 갱신일 : 2024년 3월 6일 디딤돌 대출과 보금자리론을 동시에 일으켜 주택 구입을 계획하시는 분들이 계실 것입니다. 동시 대출에 대해 최근에 따로 알아보지 않으셨던 분은 반드시 알아야 할 최신 변동사항이 있어, 주택도시기금과 한국주택금융공사에 문의하여 확인한 내용을 정리해 보겠습니다. 상담원 분과의 상담 내용을 토대로 작성하였으니, 동시 대출을 고려하시는 분들은 꼭 포스팅 내용을 읽어 기본적인 변동 사항을 이해하신 후, 추가 궁금증에 대해서 각 기금과 공사로 문의하시면 상담원의 설명을 이해하는 데 큰 도움이 되실 것입니다. 디딤돌 대출+보금자리론 동시 대출 방법 하단의 변경 전과 후를 정리한 표는 간단하게 요약만 한 내용이니 상세 내용에 대해서는 아래 포스팅을 읽는 것을 추천드립니다. 그리고 관.. 2023. 8. 11.